"내 돈 주고 집 사는데 허락을 받아야 한다고? 🏠" 부동산 투기 억제를 위한 가장 강력한 규제 중 하나인 토지거래허가구역 단순히 신고만 하는 것이 아니라, 관청의 허가를 받아야만 거래가 성사되는 이 제도의 정확한 뜻과 실거주 의무 조건, 그리고 위반 시 처벌 내용까지 정리해 드립니다. 서울의 강남, 여의도, 목동 등 주요 재건축 단지나 개발 호재가 있는 지역은 대부분 '토지거래허가구역'으로 묶여 있습니다. 뉴스를 통해 자주 접하지만, 막상 내가 이 지역의 부동산을 매수하려고 하면 어떤 제약이 있는지 정확히 모르는 경우가 많습니다. 이 제도는 갭투자를 원천 차단하는 강력한 수단입니다. 매수 전 반드시 알아야 할 실거주 의무와 허가 절차에 대해 자세히 알아보겠습니다. 1. 토지거래허가제란 무엇인가? ?..

"내 돈을 얼마나 잘 불려줄까? 📈" 주식 투자의 대가 워렌 버핏이 종목을 고를 때 1순위로 본다는 지표, ROE(자기자본이익률). 기업이 자기 돈으로 얼마만큼의 이익을 냈는지 보여주는 ROE의 정확한 뜻과 좋은 주식을 고르는 기준(15%의 법칙)을 정리해 드립니다. 우리가 은행에 예금을 할 때 가장 중요하게 보는 것은 무엇일까요? 바로 '이자율'입니다. 주식 투자에서도 이자율과 비슷한 개념이 존재합니다. 바로 내가 투자한 돈(자본) 대비 회사가 얼마나 돈을 잘 벌었는지를 나타내는 ROE입니다. "경영진이 자본을 얼마나 효율적으로 사용했는가"를 보여주는 성적표인 ROE. 이 수치가 높은 기업이 왜 주가가 오를 수밖에 없는지, 그 원리를 알기 쉽게 설명해 드리겠습니다. 1. ROE란 무엇인가? (정의와..

"이 주식, 지금 싼 걸까 비싼 걸까? 🤔" 가치 투자의 아버지 벤저민 그레이엄이 가장 중요하게 여겼던 지표, PBR(주가순자산비율). 회사의 '재산' 대비 주가가 적정한지 판단하는 PBR의 정확한 뜻과 저평가 주식을 찾는 기준(PBR 1배 미만의 의미)을 명쾌하게 정리해 드립니다. 주식 투자를 공부하다 보면 PER, ROE, EPS 등 수많은 영어 약어들을 마주하게 됩니다. 그중에서도 "저평가 우량주"를 찾을 때 가장 먼저 확인해야 할 지표가 바로 PBR입니다. 최근 정부의 '기업 밸류업 프로그램'과 맞물려 저PBR 주식들이 큰 주목을 받기도 했는데요. PBR이 도대체 무엇이길래 투자자들이 이토록 중요하게 여기는 걸까요? 핵심만 쏙 뽑아 알려드리겠습니다. 1. PBR이란 무엇인가? (정의와 공식) ..